Alla fine di aprile 2023 ci sono state 136.000 proprietà residenziali in vendita sul mercato immobiliare ungherese, ovvero il 35% in più rispetto al 2022.
La domanda, al contrario, è stata più bassa di circa il 33% rispetto ad aprile 2022. La domanda è complessivamente diminuita su base annua, ma nei primi quattro mesi è stata del 20% superiore rispetto agli ultimi quattro mesi dello scorso anno.
Questo aumento di domanda rispetto alla fine del 2022 è sintomo non solo della stagionalità, ma anche anche del fatto che il timore per il costo delle utenze si è attenuata nel mercato immobiliare.
GLI ANNUNCI IMMOBILIARI DIMINUISCONO, MENTRE L’OFFERTA AUMENTA
Ad aprile 2023, oltre 30.000 annunci di immobili residenziali in vendita sono stati pubblicati da proprietari e agenti immobiliari, il che corrisponde a un calo del 10% su base mensile e del 13% su base annua.
Alla fine del mese l’offerta di immobili è aumentata del 35% su base annua. Rispetto a gennaio 2023, corrisponde a un aumento del 10%.
Allo stesso tempo, la domanda è diminuita di quasi il 30% all’anno, ma nei primi quattro mesi di quest’anno il numero di richieste è aumentato.
VENDITE DI CASE: CALO DEL 43% NEL MESE DI APRILE 2023
Le vendite di case in Ungheria sono diminuite del 43% rispetto al 2022, raggiungendo le 6.787 unità nel mese di aprile 2023, secondo le stime mensili del broker immobiliare Duna House. Duna House ha inoltre stimato che la spesa per i mutui è stata di 42 miliardi di fiorini ungheresi ad aprile, con un calo del 71% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente.
Le vendite di case hanno raggiunto 26.680 unità nel periodo gennaio-aprile, con un calo del 48% rispetto allo stesso periodo del 2022.
Fonti articolo: penzcentrum.hu, dh.hu