Secondo i dati diffusi il 4 Novembre 2022 dalla Banca nazionale ungherese (MNB), il prezzo delle case in Ungheria è aumentato del 24,8% nel secondo trimestre.
Ad agosto, gli affitti a Budapest sono aumentati in media di quasi il 25% rispetto a un anno fa. L'indice nazionale degli affitti ha superato del 18% il picco pre-pandemia di gennaio 2020 e l'indice degli affitti di Budapest del 15%. Per quanto concerne i canoni di affitto delle case in Ungheria, i dati riportano un aumento del 23,4%.
I sussidi per l'acquisto e la ristrutturazione della casa hanno promosso il mercato immobiliare e potrebbero portare il numero delle vendite immobiliari di quest'anno a 160.000.
All'inizio dell'anno, a causa del consolidamento nel 2020 e della pandemia di coronavirus, ci si aspettava al massimo una crescita lenta del fatturato. Tuttavia, soprattutto grazie ai sussidi governativi, il mercato immobiliare si è ripreso più velocemente del previsto.
La fine dell'estate ha portato una minima ripresa del mercato immobiliare residenziale in Ungheria, secondo le stime di Duna House. Le 11.304 transazioni riportate dalla società di intermediazione immobiliare, anche se inferiori a quelle dell'agosto degli anni precedenti, mostrano un aumento rispetto al mese precedente (11.185).
Secondo una sintesi di ingatlan.com, la stagione estiva degli affitti ha portato a una ripresa del mercato ungherese degli affitti, che presenta i risultati di luglio dell'indice degli affitti KSH-ingatlan.com e dei prezzi sul mercato dell'offerta a metà agosto.
n Ungheria, le imprese di costruzione possono segnalare le carenze di materiali che causano il ritardo dei loro progetti sul sito epito.emi.hu e il ministero andrà alla ricerca di possibili prodotti sostitutivi e fonti di fornitura, ha dichiarato il Segretario di stato Tamás Schanda del ministero dell'Innovazione e della Tecnologia.
Il mercato degli affitti sta cominciando a prendere piede. Gli affitti stanno aumentando su base mensile, ma sono ancora meno cari di un anno fa. Anche la domanda è salita a livelli record, spinta da affitti sempre più economici e da una ripartenza generale.
Secondo Világgazdaság, nonostante la pandemia, i cittadini ungheresi considerano ancora gli investimenti nel mercato immobiliare come i più sicuri. Grazie agli sconti sulle costruzioni di nuove abitazioni, il numero di transazioni potrebbe raggiungere il livello pre-epidemia entro l’autunno. Questa è la differenza sostanziale tra la crisi attuale e quella del 2008, in quanto ci sono voluti anni perché il mercato si stabilizzasse.
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