ITL Real Estate grazie alla lunga esperienza e collaborazione con OPISAS propone una selezione di alcune delle migliori opportunità d’investimento e residenziali negli Stati Uniti, offrendo agli investitori l’opportunità di finalizzare il proprio investimento utilizzando un unico punto di riferimento in Ungheria.
I principali vantaggi del mercato immobiliare statunitense
Il settore immobiliare statunitense risulta particolarmente interessante per gli investitori che intendono proteggere i propri asset. Questo è possibile grazie alla diminuzione degli acquisti immobiliari (-30% in un anno), dovuta in gran parte ai mutui sulla prima casa, che hanno raggiunto tassi mai visti prima, stabilizzando i prezzi di acquisto e all’investimento in dollari, valuta con cui vengono ancora quotati i principali asset del mondo.
In secondo luogo, la struttura del mercato immobiliare statunitense (la maggior parte dei cittadini, soprattutto quelli in età lavorativa, non possiede l’abitazione in cui vive) rende molto vantaggiosi i redditi da affitto per i proprietari immobiliari.
Attualmente, i valori delle proprietà a reddito variano dal 5% al 10%, offrendo una protezione significativa o completa dall’inflazione prevista per tutto il 2023.
Infine, in una prospettiva di medio-lungo termine, si tratta di un investimento ad alto rendimento in grado di superare l’inflazione. Nel caso previsto dalle banche centrali, in cui l’inflazione diminuirà e tornerà sotto controllo nei prossimi anni, i rendimenti recentemente osservati ricompenseranno ampiamente l’investitore anno dopo anno. Nel meno probabile scenario in cui l’inflazione continui a crescere, il valore degli immobili continuerà ad aumentare di conseguenza, compensando l’investitore al momento della vendita.
Interlocutore unico e gestione immobiliare
Le proprietà da offerte negli Stati Uniti sono affidate a una società di gestione immobiliare, che oltre a cercare e selezionare gli inquilini, si occupa di supervisionare ogni aspetto, dall’amministrazione alla manutenzione. Sarà proprio questo partner – i cui costi sono compresi nel calcolo del tuo rendimento netto – a occuparsi di tutto, alleggerendo il proprietario da qualsiasi compito operativo fino a quando desiderato.
Opisas è un gruppo internazionale specializzato nei servizi immobiliari negli Stati Uniti con una track history dal 2008 nella RICERCA, GESTIONE e VENDITA di immobili da Investimento, residenziali o lifestyle in alcune delle più prestigiose aree degli Stati Uniti.
- GESTIONE – Hai un immobile negli USA e stai cercando di risolvere i problemi di gestione della proprietà?
- INVEST – Sei alla ricerca di un Investimento immobiliare con rendite nette fino all’11%?
- VACATION – Vorresti una casa vacanza per te e la tua famiglia che dia possibilità di una rendita durante il periodo di non utilizzo?
Se interessati al mercato immobiliare americano, vi invitiamo a contattare ITL Real Estate e a partecipare ai prossimi eventi per rispondere alle domande sugli investimenti immobiliari negli Stati Uniti. Il prossimo evento sarà il 28 settembre, online alle ore 15.
