L’ammodernamento delle case unifamiliari, che costituiscono una parte significativa del patrimonio abitativo ungherese, può portare a significativi risparmi sia nella quantità di energia utilizzata che nei costi delle utenze, scrive il quotidiano economico Világgazdaság [Global Economy].
A seconda del tipo di immobile, le utenze possono diminuire di oltre 1,5 milioni di fiorini all’anno, secondo l’MBH Index, l’ultima analisi di MBH Jelzálogbank.
La sostituzione delle finestre, l’isolamento delle facciate e del sottotetto, la conversione del sistema di riscaldamento, l’utilizzo di energie rinnovabili o una combinazione di questi elementi potrebbero portare a un risparmio sostanziale, secondo MBH.
Esaminando i risparmi sui costi delle utenze che si possono ottenere con alcuni lavori di ristrutturazione, gli analisti hanno rilevato che, data l’attuale struttura dei prezzi delle utenze residenziali, il risparmio annuo potrebbe essere compreso tra 250.000 e 1,5 milioni di fiorini per le case costruite prima del 1945, tra 205.000 e 1,6 milioni di fiorini per le case costruite tra il 1946 e il 1980, per quelle dal 1981 al 1990 tra 190.000 e 1,2 milioni di fiorini, per quelle costruite tra il 1991 e il 2000 tra 270.000 e 578.000 fiorini e per le case costruite dopo il 2001 tra 54.000 e 148.000 fiorini all’anno.
I risparmi sulle spese generali sono maggiori per i lavori di ristrutturazione eseguiti in parallelo, anche se le spese generali risparmiate da ciascun elemento del lavoro non si sommano, hanno detto gli esperti, che hanno confrontato gli importi risparmiati con i costi di ristrutturazione per determinare il periodo di ammortamento per ogni ristrutturazione.
Fonte: MBH, Budapest Business Journal.
