I costi degli affitti registrano un aumento del 1,8% a livello nazionale, e del 0,6% a Budapest confermano anche gli esperti di ITL Real Estate. La diminuzione dell'offerta di appartamenti causa l'aumento dei tassi di locazione; tuttavia il mercato dei prestiti immobiliari è in espansione. Più e più persone scelgono investire nella 'casa di proprietà' tramite mutuo.

Ad aprile, rispetto al mese precedente, gli affitti sono aumentati dello 0,7% in Ungheria e dell'1,7% a Budapest, del 17% a livello nazionale e del 19% a Budapest rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Aumento dei canoni di affitto del 19,8% in Ungheria e del 21,5% nella capitale. Il distretto II è il preferito dagli investitori immobiliari.

Ad agosto, gli affitti a Budapest sono aumentati in media di quasi il 25% rispetto a un anno fa. L'indice nazionale degli affitti ha superato del 18% il picco pre-pandemia di gennaio 2020 e l'indice degli affitti di Budapest del 15%. Per quanto concerne i canoni di affitto delle case in Ungheria, i dati riportano un aumento del 23,4%.

Dopo un calo nell'anno dello scoppio della pandemia del Covid19, i prezzi degli affitti sono ininterrottamente aumentati da febbraio 2021. Dall'inizio del 2022, il tasso di crescita è aumentato anche a Budapest. Nel mese di giugno si è registrato un aumento del 3,8% a livello nazionale e del 4,0% a Budapest.

Il mercato degli affitti sta cominciando a prendere piede. Gli affitti stanno aumentando su base mensile, ma sono ancora meno cari di un anno fa. Anche la domanda è salita a livelli record, spinta da affitti sempre più economici e da una ripartenza generale.

É conflitto sugli affitti commerciali tra gli inquilini e i proprietari immobiliari. I commercianti hanno cercato di negoziare con i proprietari dal 16 marzo perché, a causa della situazione epidemica, gli acquirenti, comprensibilmente, stanno cercando di soddisfare principalmente i loro bisogni di base, spendendo quasi esclusivamente per cibo e medicine. Nell'articolo, le richieste al governo che l'Associazione nazionale per il commercio ungherese invita a far sue, nell'ambito di una chiara disciplina giuridica in materia. Anche perché sappiamo che gli effetti economici del coronavirus non scompariranno con l'ultimo giorno dell'emergenza.

Diverse fonti ungheresi tra cui hvg.hu concordano nel predire un aumento del 15-20% dei canoni di locazione delle case nella capitale ungherese a partire da settembre 2018. Secondo il principale sito immobiliare locale (ingatlan.com)...