Negli ultimi sviluppi economici, l'Ungheria si trova ad affrontare sfide e opportunità significative. La recessione in Germania, uno dei principali partner commerciali dell'Ungheria, solleva preoccupazioni per l'impatto sulle esportazioni e sull'industria manifatturiera...

I costi degli affitti registrano un aumento del 1,8% a livello nazionale, e del 0,6% a Budapest confermano anche gli esperti di ITL Real Estate. La diminuzione dell'offerta di appartamenti causa l'aumento dei tassi di locazione; tuttavia il mercato dei prestiti immobiliari è in espansione. Più e più persone scelgono investire nella 'casa di proprietà' tramite mutuo.

Ad aprile, rispetto al mese precedente, gli affitti sono aumentati dello 0,7% in Ungheria e dell'1,7% a Budapest, del 17% a livello nazionale e del 19% a Budapest rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Aumento dei canoni di affitto del 19,8% in Ungheria e del 21,5% nella capitale. Il distretto II è il preferito dagli investitori immobiliari.

Ad agosto, gli affitti a Budapest sono aumentati in media di quasi il 25% rispetto a un anno fa. L'indice nazionale degli affitti ha superato del 18% il picco pre-pandemia di gennaio 2020 e l'indice degli affitti di Budapest del 15%. Per quanto concerne i canoni di affitto delle case in Ungheria, i dati riportano un aumento del 23,4%.

Dopo un calo nell'anno dello scoppio della pandemia del Covid19, i prezzi degli affitti sono ininterrottamente aumentati da febbraio 2021. Dall'inizio del 2022, il tasso di crescita è aumentato anche a Budapest. Nel mese di giugno si è registrato un aumento del 3,8% a livello nazionale e del 4,0% a Budapest.

Il mercato degli affitti sta cominciando a prendere piede. Gli affitti stanno aumentando su base mensile, ma sono ancora meno cari di un anno fa. Anche la domanda è salita a livelli record, spinta da affitti sempre più economici e da una ripartenza generale.

É conflitto sugli affitti commerciali tra gli inquilini e i proprietari immobiliari. I commercianti hanno cercato di negoziare con i proprietari dal 16 marzo perché, a causa della situazione epidemica, gli acquirenti, comprensibilmente, stanno cercando di soddisfare principalmente i loro bisogni di base, spendendo quasi esclusivamente per cibo e medicine. Nell'articolo, le richieste al governo che l'Associazione nazionale per il commercio ungherese invita a far sue, nell'ambito di una chiara disciplina giuridica in materia. Anche perché sappiamo che gli effetti economici del coronavirus non scompariranno con l'ultimo giorno dell'emergenza.