L’incremento del prezzo delle abitazioni in Ungheria si presenta ancora sostenibile per il 2017.
“Intorno a queste considerazioni ottimistiche – spiega Federico Brilli di ITL Real Estate – merita particolare attenzione il mercato immobiliare di Budapest, che necessita di essere costantemente monitorato”. E’ quanto emerge dal report biennale sul mercato immobiliare condotto dalla Banca Nazionale di Ungheria (MNB). “Secondo i nostri calcoli, considerando una media a livello nazionale, il livello del prezzo delle abitazioni ungheresi si attesta al di sotto del livello giustificato dai fondamenti macroeconomici, e pertanto, il continuo aumento del prezzo degli immobili può ancora ritenersi sostenibile. Ciononostante, il trend nel mercato della capitale deve essere monitorato da vicino”; questo è quanto riportato dalla banca centrale nel report. La MNB ha riportato che il prezzo delle case è cresciuto, nell’ultimo anno, del 15,4% in tutto il territorio ungherese, ma del 22,5% a Budapest. La Banca Nazionale Ungherese sta preparando strumenti finanziari per difendere il mercato bancario da eventuali incrementi non giustificati del prezzo delle abitazioni.
Federico Brilli
Articolo a cura di ITL Real Estate per Economia.hu
