I canoni di affitto delle case in Ungheria sono aumentati del 19,8% su base annua nel mese di febbraio, secondo i dati compilati dall’Ufficio Centrale di Statistica (KSH) dal sito di annunci Ingatlan.com. Nella capitale i canoni di locazione sono aumentati del 21,5%.
In un confronto mese su mese, i canoni di affitto delle case sono aumentati dell’1,8% a livello nazionale e dell’1,4% a Budapest. L’affitto mensile di un appartamento nella capitale era in media di 210.000 fiorini nel marzo 2023, secondo Ingatlan.com. A Debrecen (225 km a est di Budapest), Győr (120 km a nord-ovest) e Székesfehérvár (65 km a sud-ovest), un appartamento può essere affittato per 150.000 fiorino al mese, secondo i dati.
Distretto II il più popolare per gli investimenti immobiliari
Gli acquirenti hanno acquistato immobili nel Distretto II principalmente a scopo di investimento e hanno speso in media 109 milioni di fiorini per case di circa 110 mq nel 2022, ha dichiarato ieri Duna House all’agenzia di stampa statale MTI.
Secondo i dati della società, quest’anno il prezzo al metro quadro è salito a 1,4 milioni di fiorini rispetto alla media dello scorso anno di 990.000 fiorini.
In base a un sondaggio condotto tra i clienti dell’agenzia immobiliare, a febbraio di quest’anno il Distretto II è diventato il quartiere più popolare della capitale, superando il precedente leader Distretto XIII, così come Terézváros (Distretto VI) ed Erzsébetváros (Distretto VII), preferiti dagli investitori.
Superata la soglia di 1 milione di HUF
Il prezzo al metro quadro nel distretto V è aumentato di oltre 1 milione di HUF in 10 anni, e alla fine del 2022 l’importo medio speso per gli immobili supererà i 100 milioni di HUF (analisi Duna House).
Il limite psicologico di 1 mln di HUF per mq nei quartieri interni (V, VI e VII) è stato superato. Inoltre, la percentuale di acquisti a scopo di investimento è salita al 60% in quest’area lo scorso anno, con un aumento di 15 punti percentuali rispetto ai dati del 2021.
Fonti: BBJ.HU | www.ksh.hu | Fonte foto: Canva
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