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Aumentano gli affitti in Ungheria: Budapest in testa
I costi degli affitti registrano un aumento del 1,8% a livello nazionale, e del 0,6% a Budapest confermano anche gli esperti di ITL Real Estate. La diminuzione dell'offerta di appartamenti causa l'aumento dei tassi di locazione; tuttavia il mercato dei prestiti immobiliari è in espansione. Più e più persone scelgono investire nella 'casa di proprietà' tramite mutuo.
Gli affitti hanno continuato a crescere ad aprile
Ad aprile, rispetto al mese precedente, gli affitti sono aumentati dello 0,7% in Ungheria e dell'1,7% a Budapest, del 17% a livello nazionale e del 19% a Budapest rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Aumento degli affitti delle case in Ungheria e nella capitale
Aumento dei canoni di affitto del 19,8% in Ungheria e del 21,5% nella capitale. Il distretto II è il preferito dagli investitori immobiliari.
Affitti in Ungheria: aumenti di quasi il 25% ad agosto
Ad agosto, gli affitti a Budapest sono aumentati in media di quasi il 25% rispetto a un anno fa. L'indice nazionale degli affitti ha superato del 18% il picco pre-pandemia di gennaio 2020 e l'indice degli affitti di Budapest del 15%. Per quanto concerne i canoni di affitto delle case in Ungheria, i dati riportano un aumento del 23,4%.
Affitti a Budapest e in Ungheria: ultimi dati del KSH
Dopo un calo nell'anno dello scoppio della pandemia del Covid19, i prezzi degli affitti sono ininterrottamente aumentati da febbraio 2021. Dall'inizio del 2022, il tasso di crescita è aumentato anche a Budapest. Nel mese di giugno si è registrato un aumento del 3,8% a livello nazionale e del 4,0% a Budapest.
In Ungheria si registrano aumenti degli affitti di quasi 10.000 HUF in diverse città universitarie
Secondo una sintesi di ingatlan.com, la stagione estiva degli affitti ha portato a una ripresa del mercato ungherese degli affitti, che presenta i risultati di luglio dell'indice degli affitti KSH-ingatlan.com e dei prezzi sul mercato dell'offerta a metà agosto.
Eccesso di offerta nel mercato degli affitti, i prezzi stanno cambiando
L'offerta sul mercato ungherese degli affitti di case supera la domanda del 20-30%, ha dichiarato il broker immobiliare Duna House una settimana prima dell'annuncio delle soglie di punteggio per le ammissioni all'università....
Il mercato degli affitti in Ungheria in ripresa prima della stagione estiva
Il mercato degli affitti sta cominciando a prendere piede. Gli affitti stanno aumentando su base mensile, ma sono ancora meno cari di un anno fa. Anche la domanda è salita a livelli record, spinta da affitti sempre più economici e da una ripartenza generale.
Andamento degli affitti a Budapest
Dopo il minimo di aprile e le fluttuazioni all'inizio dell'estate, gli affitti sono in calo dal lato dell'offerta da agosto.
Di conseguenza, gli affitti in ottobre erano già inferiori rispetto ad aprile, raggiungendo più o meno il livello di due anni fa. Rispetto al mese precedente, il calo è stato più significativo sia a livello nazionale che a Budapest rispetto ad agosto-settembre.
Le abitazioni in affitto sono state offerte a prezzi inferiori in tutti i distretti di Budapest.
Calano gli affitti del centro città per l’assenza di turisti
Calano gli affitti di Budapest centro per l'assenza di turisti dovuta alla chiusura dei confini ungheresi per il coronavirus. Szilvia Schenk, Head of ITL Real Estate spiega la situazione e offre consigli utili.