Le case sono state vendute per una media di 31 milioni di HUF in Ungheria nel 2021, quasi il 10% in più rispetto all’anno precedente, ha detto Duna House, sulla base dei propri dati, in concordanza con un rapporto dell’agenzia MTI.
Le case in edifici prefabbricati sono state vendute per una media di 410.000 HUF al mq, le case non prefabbricate per 570.000 HUF al mq, le case indipendenti per 310.000 HUF al mq. Il prezzo medio delle case di nuova costruzione era vicino ai 650.000 HUF al mq.
La proprietà residenziale più costosa è stata una casa indipendente di 404 mq nel distretto I della capitale, venduta per 700 milioni di HUF. Le case più economiche che sono passate di mano erano case in mattoni di fango da ristrutturare, con un valore tra 1 e 3 milioni di fiorini.
I nuovi proprietari hanno pagato più di 100 milioni di fiorini per il 2% delle proprietà, mentre il 36% è passato di mano per meno di 20 milioni di fiorini. Il prezzo medio per mq ha superato 1 mln HUF in quasi il 3% delle transazioni a livello nazionale, ma questo rapporto era più del 10% relativo a Budapest.
Pest ha visto il più grande aumento dei prezzi su base annua del 22% (18,3% corretto per l’inflazione) nel 1° trimestre 2021. È stata seguita dalle città situate nella Grande Pianura meridionale (14,9%), Transdanubio meridionale (14,7%), Grande Pianura settentrionale (14,6%), Ungheria settentrionale (12,6%), Transdanubio centrale (12,1%) e Transdanubio occidentale (8,4%).
A livello nazionale, il prezzo medio delle case nuove è stato di 36,1 milioni di HUF (102.840 euro) nel 1° trimestre 2021, mentre i prezzi delle case di seconda mano sono stati in media di 18,6 milioni di HUF (52.987 euro).
Fonti: BBj; GBG | Fonti Immagini: Pexels
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